在遇到这样的情况时，您应该首先了解双方之间的合同条款，并确保您的权益得到保障。您可以与卖方协商解决这个问题，例如要求其尽快偿还债务或寻求其他解决方案。同时，如果您对房产有所有权，可以考虑向法院提起诉讼，以保护自己的利益。此外，建议您及时咨询专业的法律顾问，以便获得更详细的法律意见和指导。