房产律师免费咨询:律师好!我向房产专业律师咨询一问题,我购房8年了,由于开发商没有办理大产权证和竣工验收备案,导致我们许多业主拿不到房产证,少数业主起诉开发商违约,虽得到了违法赔偿,但还是没拿到房地产证。1.没有房地产证,虽交了钱,在法律上房子还属于开发商的,我们怎样维权,房子才属于购房者呢?2.如果拆迁,我们无房地证的房子能不能得到合法的赔偿呢?赔偿是不是少呢?
16天前您好!对于您的问题,我可以提供以下解答。 没有房地产证的情况下,虽然您已经支付了购房款,但在法律意义上,房子仍然属于开发商所有。因此,如果您想获得房屋的所有权,您需要通过诉讼或其他途径来解决这个问题。 如果您的房子被拆迁,那么根据法律规定,您有权获得合理的补偿。但是,具体的补偿金额可能会受到多种因素的影响,包括拆迁时房价的变化、房屋的面积大小、房屋的用途等。因此,建议您在进行拆迁补偿时,最好请专业的拆迁评估机构来进行评估。 请注意,以上信息仅供参考,具体问题还需根据实际情况进行分析和处理。如果有其他问题,请随时与我联系。