您好！很高兴为您提供帮助。 首先，关于“悦花越有”的描述，由于它似乎涉及一些不寻常的投资模式和承诺，我建议您谨慎考虑，并寻求专业的法律或财务顾问的意见。 其次，如果您购买了房产或其他商品并已支付款项，但只有发票，而没有实物交付，请注意以下几点。 您需要确保该发票所代表的商品或服务的真实性，以避免未来的纠纷。 如果您对发票的真实性存在疑虑，您可以向相关机构（如税务部门）进行核实，以确认其真实性。 请注意，根据中国的法律法规，如果发票中的金额与实际交易不符，可能构成欺诈行为。 最后，对于所谓的“投资”计划，投资者应仔细审查合同条款，了解投资的具体细节和风险。此外，投资者还应该寻求专业人士的帮助，以便更好地评估投资的风险和收益。 希望以上信息对您有所帮助。