根据我国法律规定，如果房屋的产权只有50年，则该房屋可能不符合买卖条件。在签订购房合同时，卖方应当保证所售房产的产权清晰，不存在任何纠纷或争议。如果您发现房屋的产权仅剩下50年，建议您及时与卖方沟通，了解具体情况并寻求法律帮助。 在协商未果的情况下，您可以考虑以下几种选择。 立即退房。如果您对合同中的条款不满意或者认为存在欺诈行为，可以立即向相关部门投诉，例如房地产管理局等，要求退还已支付的款项，并且解除购房合同。 通过诉讼解决。如果您的权益受到损害，可以通过民事诉讼来保护自己的合法权益。在此过程中，您可以聘请专业的律师协助处理，以维护自己的权利和利益。 继续履行合同。如果双方同意继续履行合同，您可以请求法院确认合同中关于剩余产权期限的规定无效，从而保留退房的权利。在这种情况下，您需要确保有充分的理由证明卖方未能完全履行合同义务，如卖方未能提供产权证书或其他相关文件。 请记住，在进行任何行动前，请仔细阅读相关法律法规，并咨询专业人士的意见。希望这些建议能帮助到您。