我在某小区商业街租一间门面卖衣服有3年了,签合同是个人,今年合同到期,商业街以我不是和他们签的合同,在我不知情的情况下直接将房子租给别人,请问我怎么主张我的权益。
13天前根据您的描述,您与商业街签订了一份租赁合同,并且合同中明确约定租赁期限为三年。在合同到期后,商业街未按照合同规定向您提供续租服务,而是直接将房屋出租给了他人。这种情况下,您可以采取以下步骤来维护自己的权益。 确认产权。首先,确认租赁合同中的“承租人”是否确实由您本人持有,而非被误认为或冒充他人。如果存在争议,建议通过司法途径解决。 证据收集。保留与商业街之间的所有书面文件,包括但不限于合同副本、租金支付记录等,这些证据有助于证明租赁关系的真实性。 协商沟通。尝试与商业街进行友好协商,表达您的不满并要求其履行合同义务。可以考虑寻求第三方介入调解,如物业管理处或者消费者协会。 法律诉讼。若上述方法未能解决问题,可考虑提起民事诉讼。在诉讼过程中,需要准备充分的证据材料,包括但不限于合同副本、租金支付记录、相关往来邮件等。 保护个人信息。在整个过程中,确保个人信息的安全,避免泄露给不法分子。 遵守法律规定。在任何行动之前,务必了解相关的法律法规,确保行为合法合规。 通过上述步骤,您可以在保护自身合法权益的同时,尽可能地减少损失。同时,也提醒商家注意诚信经营,尊重消费者的权益。希望这些建议对您有所帮助。