房屋买卖合同纠纷,明确约定违约金为日千分之五,法院判决房屋归我,对方败诉,但法院不支持违约金诉求,理由是因涉案房屋买卖已履行至网签完毕及资金监管阶段,而《存量房买卖合同》及《资金监管协议》均为对违约金做出明确约定,故对原告主张的违约金不予支持。我想上诉到中级人民法院主张违约金一事,请问成功的几率有多大?有没有必要继续上诉?

2024-12-06 19:25
1个律师回复
咨询我

关于房屋买卖合同纠纷中违约金的问题,通常情况下,法院会根据案件的具体情况来判断是否支持违约金请求。在您提供的案例中,虽然双方当事人已经履行了大部分的合同条款,并且《存量房买卖合同》和《资金监管协议》也明确了违约责任,但是由于该行为发生在网签和资金监管之后,因此可能无法完全适用原定的违约条款。 在这种情况下,您可以考虑以下几点。 评估损失。首先,需要评估您的实际损失,包括但不限于购房款、中介费等直接经济损失。这将有助于确定您是否有权要求支付违约金。 证据收集。准备好能够证明您的损失的相关证据,如银行转账记录、支付凭证等,以便在法庭上提出具体的赔偿金额。 寻求律师帮助。考虑到涉及大量复杂的法律知识和技术细节,自行提起上诉可能会遇到困难。此时,建议寻找一位经验丰富的律师进行指导,以确保您的权益得到充分保护。 准备起诉状。如果决定继续上诉,应提前准备一份详尽的起诉状,详细阐述您的诉讼理由和请求,以及相关的事实依据。 最终,能否成功获得上诉结果取决于多方面因素,包括案件的事实认定、法律规定以及法官的裁量权等。如果您认为自己的权利受到了侵犯,可以考虑通过专业的法律途径来维护自己的合法权益。

2024-12-06 19:25:06

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 24381今日律师解答 48087

相关推荐
我在一家私营企业上班,那家公司是一个人力资源公司,但是没有营业执照,老板也是一群无赖,后来闹到警察局去了就给我们写了一份欠条,写的是2017年8月1号前付清,但是我们找他的时候他又说还在借钱,等他朋友下班了给他转过来,可是我们都等到凌晨了还没有转过来,就打电话过去问,可是他却关机了,我想请问一下,以上这个情况我该怎么做才能拿到我的工资呢? 1回答
你好!请问一下我们有个美食广场当口在亏,美食广场的证件不全我们能退租金吗? 1回答
林开着三马子,在T字路口倒车,车的刹车失灵了。没有倒车镜。方下班回家的路上。骑着摩托车。属于直行。马上就要到家了。被林开着的车给撞到了。原因是第一没有报警。第二车祸现场没有保护。就到医院了经检查医生说需要做2次手术。请问改怎么办。 1回答
关于取保候审我报警有人敲诈我的问题,会怎么处理 1回答
离婚后女方一直以没有工作为理由拒绝给两个孩子抚养费 怎么办 1回答
你好!我想咨询一下!有一个人开车从最右车道失控走到最左车道撞到桥墩直接掉到桥底下死了,而那车反弹回来刚好撞到走在中间车道的车。那中间那车有责任吗?……还有过了两天保险公司的人和那反弹回来撞到那车的司机去现在看了还和保险公司的人合照了相片,那司机身份证也被保险公司的人照了相,这样对那司机有形响吗?被撞车是公司车,这样对那公司和那打工司机有形响吗? 1回答
52女员工转返聘合法吗?请问!劳动合同还有两年,昨天8月1日公司要在退休员工返聘协议书上签字请问合法吗? 1回答
我们公司是移动公司下属承包公司,我移动客服,工作期间应办理合约套餐里面有个捆绑的宽带,客户不要,说让我装个地方不干别的就行,最后移动公司查到客户没有用要罚我们公司钱,公司客服都这么做,当时领导有授意了。最后让我把责任全部承担,包括别的客服的。说减少公司损失,最后检讨什么都弄完了就把我一个人推出去卖了。损失要我一个人承担。现在工资不发还说。现在我辞职告我。随便说他们公司损失几百万。让我做劳,免费给他们工作。现在也把我掉到一个清水衙门也不让我走。说下月还要扣工资。 1回答
你好,朋友欠我五万元人民币,快一年半时间了,一直拖着不还,还没有来得及写借条和欠条的,但是有微信聊天记录和手机短信记录的,还有银行转账记录的,电话打过去不接,微信不回,手机短信也不回,怎么办? 1回答
申冤、控告状:2014年4月23日凌晨,湖南宁乡县流沙河镇的廖建军(以下简称我)被我县青山桥镇的陈玉莲(女,冤枉陷害我的主要原告人)仅因2013年8月她阻止我与其女儿严姿谈恋爱发生了一次并未造成严重后果的纠纷,就在其家开设的如意旅社发生了一次至今也不能合法明确起因的火灾事故后,明显凭她有亲戚在青山桥派出所当警察而立即报案称是我放火作了此案,并立即带领他们到我家抓捕了我,并一直冤枉关押了我两年多,然后控诉方通过多个铁证如山的证据证实了的非法行为控告我,本案我虽被一审法官枉法裁判有罪,但经过首次二审与重审,我实质已三次被判无罪,但目前再次二审的法官已我未被关押为由而在审期已过九个月了仍未依法宣判。 1回答
你好,我想咨询一下我在我单位工作了二十一年了,在12年的时候关节出现了问题,因为我要在场外工作,所以向公司领导要求换岗位,当时我们总经理就答应说照顾我,可是一次次的骗我说给我换岗位,可是到现在还是做原来的岗位,请问能帮我一下吗? 1回答
买车4s店收产权抵押3000元合法吗 1回答
我小姨要离婚,可是男方要求小姨起诉他才离。想找个律师咨询一下,如果有空,请打我电话。可以去你律师事务所去: 电话18209812975 1回答
律师你好 我的一个同事向我借了一万三千多块钱 借之前说三天还给我 借给他之后 他说没钱还 也没有借条 没有人证 只有一个转账记录 让他给我写一张借条他都不愿意写 几个月过去了 一分都没有还 有什么办法能要回来 谢谢 1回答
暑假工没有和对方签订任何合同,时间一个月了老板不让走,怎么办 1回答
查看更多