在这种情况下，您拥有起诉房地产商的权利。首先，您需要收集所有与购房相关的文件和证据，包括购房合同、贷款协议、房产证明以及任何有关房屋违章的证据，例如消防部门的违章通知书等。 起诉房地产商的法律依据主要涉及合同法和消费者权益保护法。您可以主张房地产商违反了合同义务，未能提供符合法律规定和合同约定的房屋，要求解除合同、退还购房款项，并且可能要求赔偿因房屋违章造成的损失。 考虑到房地产商可能与当地政府有关联，选择一个有经验、专业且独立的律师团队至关重要。在武汉，您可以寻找专门处理房地产纠纷的律师事务所，他们通常具备处理此类案件的专业知识和经验。 关于律师费用，您可以与律师协商，根据案件的复杂程度、所需工作量以及可能的诉讼结果来确定。通常，律师费用可以是固定费用，也可以是按小时计费，或者是在胜诉后按一定比例收取。 在委托律师前，建议您与律师进行充分沟通，了解律师的专业背景、过往案例以及收费标准，确保选择的律师能够为您提供专业、有效的法律服务。同时，您也可以要求律师提供初步的案件分析和可能的诉讼策略，以便您做出明智的决策。