您好！如果您已经签署了按揭抵押合同，并且贷款款项未按时发放，请您首先确认是否符合法律规定。根据《中华人民共和国民法典》的规定，借款人应当按照约定的期限偿还借款，并支付利息；如果借款人未能按照约定的期限偿还借款，则应当按照国家有关法律和法规承担相应的法律责任。 在您的情况下，如果银行未能按期发放贷款，可能是因为以下原因。 银行自身的原因。例如，银行的资金不足、业务繁忙等。 借款人自身的责任。例如，借款人的还款能力不足、还款计划不合理等。 因此，在遇到这种情况时，您可以向银行提出异议或投诉，要求银行尽快发放贷款并提供合理的解释。同时，也可以考虑寻求其他金融机构的帮助，以确保自己的权益得到保障。 请注意，上述信息仅供参考，具体事宜请咨询专业的法律机构或法律顾问。