你好！根据你提供的信息，该房屋可能涉及两种不同的产权形式。一是国有土地使用权，二是集体土地使用权。 如果你在1995年时通过营业执照获得了国有土地使用权，并自行建造了房屋，那么这栋楼可能是以国有土地使用权作为基础建设的。在这种情况下，如果该房屋被拍卖，按照《中华人民共和国民法典》的规定，你的权益可能会受到保护。根据法律规定，国有土地使用权可以通过拍卖等方式转让给新的所有人，但这种转让必须符合国家关于土地使用权转让的相关规定，比如需要缴纳一定比例的土地增值税等。 然而，需要注意的是，如果该国有土地使用权是在2000年前获得的，那么它很可能会被纳入到农村集体建设用地管理中，因为根据相关法律法规，农村集体建设用地只能用于农业用途，不能用来建设私人住宅。 因此，在处理此类情况时，建议你首先咨询专业的房地产评估机构或律师，了解具体的法律适用和可能得到的补偿方式。同时，考虑到政府正在推进旧城改造和拆迁工作，及时与相关部门沟通也是非常重要的。希望我的回答能够帮助到你，祝你生活愉快！