律师您好!我去年买了个21平方的小商铺,马上7月1号要交房了,但开发商在我商铺正门口安装了两根消防和排水管,严重影响我的使用和租凭,装修!我买之前平面图上,和购房合同都没标明有此管,找他们协商他们说没占我的套内面积,是公共设施,他们没办法更改,我要求退房,他们就说是我违约,要赔偿高额违约金!请问这是我违约在先吗?我该怎么维权!请求法律援助!急!急!

13天前
1个律师回复
咨询我

尊敬的客户, 首先,非常感谢您对我们的信任和支持。根据您的描述,似乎存在一些争议点。根据中国相关法律规定,如果开发商没有按照购房合同上的约定进行建设或改动房屋结构,可能会被视为违反合同义务。 如果您认为自己的权益受到了损害,您可以采取以下步骤。 与开发商进行协商,争取解决争议; 如果协商不成,可以考虑通过法律途径解决问题,比如向当地人民法院提起诉讼,以维护自己的合法权益。 在整个过程中,建议保留好所有的证据,包括但不限于购房合同、平面图、购房发票等重要文件。 请注意,在任何情况下,您都有权要求开发商退还购买时所支付的款项,并且有权获得合理的补偿。同时,您也可以聘请专业的律师协助处理此事,确保您的权益得到充分保护。 希望以上信息能够帮助到您,祝您生活愉快!如有其他疑问,请随时联系我。

2025-08-30 11:00:14

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 27388今日律师解答 48164

相关推荐
我在尚德机构报的提升学历中心 在2018.1月报名的 有五个多月了 现在想退学 目前学了四门课 还没有学完 我现在要求退学 当时报名是6900 说退款要等到8月份 而且只能退4800多 扣我2000多 而且之前说不用考英语 之前就有销售误导 她们也承认了 1回答
早上买了分期手机 不好用 想把它退了 可是商家说分期不可以退 我想寻求一下帮助 1回答
你好,我想问一下我自己在学校里面兑了一个档口,从4月份开始就一直没营业,合同上写三天不营业学校有权收回档口,现在学校就那合同这条说事还让我缴纳空调费,我还需要缴纳吗?合同到7月末。还要求我6月末提前搬走。我这个应该怎么办? 1回答
未签订合同,租了一个卖菜摊位,押金7500,已经租了3个月,目前不想做了,市场人员告知摊位没租满一年不能退押金,可是没有签订合同,也未事先告知,这样算是对方违约吗?应该退回还我们押金吗?哪方有理? 1回答
三亚汽车租赁有限公司 身份证原件 租车款 9千 修理费 一共2万3千 5月24号租车 18天 失去联系 1回答
信用卡预期银行收了三次违约金合理吗? 1回答
您好,2017年6月想着投资形式,通过中介签下贷款购买小户型房子合同。卖房人是销售。当初签下合同时我充分表明得贷款,若贷不了就没法买。销售特地咨询过在场银行工作人员说可以通过。之后准备贷款程序时,中介解说作假情报好通过。最终今年4月,销售告知贷款下不来,让我补交余款。还有就是当初销售合同中的房价和实际房价不同,说是给我优惠我也照做了,但是收据是有的。现在中介让我转让房子因为成了2手房,还让我降价。我要跟他们理论的话,我能有些什么有利于我的法律依据呢?谢谢! 1回答
未签订合同,一次性交了9个月的店铺(仓库性质)租金5000多,到12月份完。已经租了3个月了,目前不想租了,可以要求退回剩下月份的租金吗?诉讼的话,有多少胜算? 1回答
在健身房购买了6400元32节课程,用了两次想退款,他们那边说要扣除50%的提成钱,这个合理吗 1回答
房屋面积与他对外宣传的面积不符,买房人有权要求买房协议无效吗…我在58上看到的个人发布卖房信息是35平,随后联系去看房,当时卖方人也没有告知房本面积跟宣传不一样,交过订金后,晚上对方发过来房本才知道面积只有32.1我能以她虚假宣传,误导我签订金协议为由,来让他解除协议,退还订金吗? 1回答
查看更多