未签订合同,一次性交了9个月的店铺(仓库性质)租金5000多,到12月份完。已经租了3个月了,目前不想租了,可以要求退回剩下月份的租金吗?诉讼的话,有多少胜算?
12天前您好,根据您提供的信息,您与房东签订了租赁合同,并一次性支付了9个月的店铺租金5000多元。如果您现在决定不再继续租用该店铺,则可能需要考虑以下几个方面。 违约责任。首先,您需要了解您的行为是否构成违约。通常情况下,在没有明确约定的情况下,如果提前终止合同,您可能会面临一定的违约金或赔偿。 剩余租金的退还。如果您认为房东有权要求您支付剩余的租金,那么您可以直接向房东提出退款请求。这通常会涉及到双方协商解决的方式。 诉讼准备。如果房东不同意退款,或者您有其他证据证明您的权利,例如合同中有关于提前终止条件的规定等,那么您可能需要考虑采取法律手段来维护自己的权益。 关于诉讼的胜算,具体取决于多个因素,包括但不限于合同条款、证据的充分性以及法院对案件的理解和判决。在开始任何法律行动之前,建议咨询专业的法律顾问以获得更具体的指导和建议。 希望上述信息能帮助到您。如有进一步的问题,请随时提问。