你好，很高兴为你解答相关问题。如果你购买的是新建的房屋，开发商通常会提供一份《住宅质量保证书》，这可以证明房屋的质量状况，并且在保修期内可以免费维修或更换。此外，《住宅使用说明书》也会告诉你房屋的一些重要信息。 至于购房合同，一般来说，购房合同应该包括以下内容。 房屋的基本情况，如位置、面积、结构等； 价格和付款方式； 购房的时间和地点； 风险条款，例如不可抗力导致合同无法履行的情况； 违约责任，如果一方违约需要承担的责任。 合同的有效期和终止条件。 其他约定事项。 建议你仔细阅读购房合同并理解其含义，必要时可请专业人士进行解释和指导。同时，在签订合同时要注意保护自己的权益，避免因合同不清晰而产生纠纷。希望对你有所帮助。