我在洛阳市洛龙区居住,经营了一家商铺,我租的店铺是水利所的,我交了一年的房租,现在还不到期,水利所的人要我7月31日搬走。我想让水利所履行合同,要么赔赏违约金
14天前尊敬的用户,根据您的描述,您与水利所之间的租赁合同已经到期,且对方提出要求您在合同到期后立即搬离。在此情况下,您可以考虑以下几种方式来解决。 协商解决。首先尝试与对方进行沟通,表达您的意愿和希望继续合作的愿望,并询问是否有其他解决方案可以满足双方的利益。 提前通知解除合同。如果双方无法达成一致,您可以向对方发送正式的通知,明确告知您将不再续签租赁合同,并请求对方按照法律规定赔偿因提前终止合同可能带来的损失。 寻求第三方调解或仲裁。如果您认为通过上述方法都无法解决问题,可以考虑聘请专业的法律顾问协助处理,或者寻求由第三方(如房产管理局)介入调解以解决纠纷。 签订补充协议。如果双方都同意,在租赁合同中增加关于提前终止条件的规定,确保任何一方都有权在特定条件下结束合同,同时明确赔偿条款。 请记住,无论采取何种行动,请务必遵守相关法律法规,尊重他人的权利和利益。希望这些建议对您有所帮助。