我想承包一个学校的食堂,已经谈好了,也签了合同,交了7万元的定金,约定每年的租金是15万元。现在对方以各种理由不愿意了,我想请律师起诉要回定金和追究对方的违约责任。愿意承担律师费用。
2024-06-22 06:42在您的情况下,如果合同中已经明确了双方的权利和义务,并且您已经按照合同约定支付了定金,那么对方拒绝履行合同的行为可能构成违约。您可以依据合同条款和相关法律规定,通过法律途径来维护自己的权益。 首先,您可以向对方发出书面通知,要求其履行合同义务或说明违约的理由。如果对方仍然拒绝履行,您可以向法院提起诉讼,要求对方返还定金并支付违约金或赔偿损失。在诉讼中,您需要提供合同文本、支付定金的证据以及其他相关证据来证明您的主张。 请律师代理诉讼是一个明智的选择,因为律师能够帮助您准备诉讼材料、提出合理的诉讼请求,并在法庭上为您辩护。律师费用一般会根据案件的复杂程度、律师的专业水平和地区标准来确定。 在起诉前,您可以与律师详细讨论案件情况,包括合同的具体条款、违约的具体情况以及可能的法律后果。律师会根据案件的具体情况,为您提供专业的法律意见和诉讼策略。希望您能够顺利解决这一问题。