您好,想买开发商还没有开建的商品房,二手的,当初他们合同签的可以免费更名一次,但是现在房价涨了,开发商又不同意给改名了,请问这种合同受法律保护吗?谢谢
2025-08-08 11:22你好!根据法律规定,商品房买卖合同应当以书面形式订立,并明确约定房屋的价格、交付时间、质量标准等内容。如果双方在签订合同时对更名条件进行了明确约定,且该约定没有违反法律法规的规定,则可以在不损害对方利益的前提下进行变更。 在这种情况下,你与开发商之间的合同是有效的,因为你们已经就更名事宜达成了协议。如果你认为开发商的行为侵犯了你的权益,你可以考虑采取以下措施。 通过协商解决争议。首先尝试与开发商直接沟通,表达你的不满和要求,看能否达成一致。 向法院提起诉讼。如果无法解决问题,可以向人民法院提起诉讼,请求确认或撤销合同中的有关条款,或者要求开发商履行合同义务。 寻求调解机构的帮助。也可以寻求消费者协会等调解组织的帮助,通过第三方调解来解决纠纷。 希望以上信息对你有所帮助,如有其他疑问,请随时提问。