您好，根据您提供的情况，合同的效力可能存在争议。首先，房产证是房屋交易中的重要证明文件，通常需要原件来确认房屋的权属情况。如果仅通过手机照片确认，可能存在风险。其次，合同中未明确过户费用的分担，这可能导致双方对费用承担的理解和预期不一致。 根据《中华人民共和国合同法》的规定，如果合同的签订存在重大误解、显失公平或欺诈等情形，合同可能被认定为无效或可撤销。在您的情况下，如果能够证明房主或中介在交易过程中存在隐瞒房产证不满两年等关键信息的行为，或者合同中的关键条款（如过户费用分担）未被明确约定，您可能有权请求法院或仲裁机构确认合同无效或撤销合同。 建议您首先与房主和中介进行沟通，尝试协商解决问题。如果协商不成，您可以寻求法律专业人士的帮助，评估合同的效力，并根据具体情况选择适当的法律途径维护自己的权益，如提起民事诉讼或申请仲裁。同时，保留好所有交易过程中的证据，包括合同文本、通讯记录、照片等，以备不时之需。