《中华人民共和国反不正当竞争法》规定，经营者不得采用财物或者其他手段进行贿赂以销售或者购买商品。这里的“贿赂”是指通过给予他人财物或其他利益来获取交易机会的行为。因此，在这种情况下，如果某个人或组织通过电话或其他方式向其他人推销房产，但没有提供任何其他形式的物质或非物质的利益作为交换条件，那么这可能被视为不正当的竞争行为。 要惩治这类行为，可以采取以下几种措施。 法律诉讼。对于那些明显违反反不正当竞争法的行为，可以通过起诉来追究责任。当事人可以在被指控的违法行为发生后一年内提起诉讼。 行政处罚。除了民事赔偿外，政府也可以对实施此类行为的企业或个人处以罚款。这通常适用于严重的违规行为，并且可能会根据具体情况调整罚款金额。 行业自律。行业协会可以制定行业规范和标准，鼓励成员遵守公平竞争的原则。这些规则可以覆盖各种类型的商业活动，包括房地产推销。 媒体曝光。通过新闻报道等方式揭露非法行为，提高公众意识并促进监管机构的介入。 总之，虽然具体的惩罚措施会因情况而异，但通过合法途径维护市场秩序是确保公平竞争的关键。