离婚协议中关于房产的约定需要经过公证机关的公证，并且在办理房屋产权变更登记时也需要按照法律规定进行。这样可以确保双方对财产分割和权利义务的处理达成一致意见，并且避免日后发生争议。 至于孩子的抚养权问题，根据《中华人民共和国民法典》第三十六条的规定，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后的抚养权归属一般会根据实际情况协商确定，包括但不限于双方的工作状况、经济能力、居住环境等。若一方拒绝履行抚养义务，另一方可以根据相关法律法规追究其法律责任，如支付抚养费或者要求对方承担相应的法律责任。