您好,是这样的:房屋代理公司租给了我房子。签约前并未告知我内中柜橱有房东杂物。入住后我自行处理掉了杂物。而后房东索赔。我会赔偿。但是我认为中介也当担责。但中介霸道直接扣掉我押金。我想寻求法律维权。
2024-10-29 06:52尊敬的客户。 您遇到的问题涉及到租赁合同中的责任分配和法律责任。根据我国相关法律法规,出租人应对承租人的财产安全负责,并在合同中明确约定双方的责任和义务。 首先,关于柜橱内的杂物问题,如果该杂物属于房东所有,那么应当由房东承担相应的责任。如果您已经进行了清理并取得了房东的书面确认,您可以向房东主张其费用。 其次,关于中介公司的责任,如果中介公司在签订合同时未尽到必要的审查义务,导致您遭受损失,则可能需要对您的损失承担责任。这通常被称为“过失责任”。在这种情况下,您可以通过诉讼或调解等方式要求中介公司承担相应的赔偿责任。 再次,关于中介公司扣押押金的行为,根据《中华人民共和国民法典》的规定,除非存在不可抗力或者其他正当理由,否则出租人不得擅自扣除租金。因此,如果中介公司没有提供合理的证据证明您违反了合同条款,或者没有按照法律规定履行职责,您有权要求中介公司返还押金。 最后,建议您及时与房东沟通,了解其具体诉求和要求。同时,可以考虑聘请专业的律师进行法律咨询和指导,以确保自己的合法权益得到保护。 希望以上信息能够帮助您解决当前问题,如有其他疑问,请随时联系我们的客服团队。祝您生活愉快!