根据您提供的情况，如果八年前卖房时房产证上是两个人的名字，但只有一个人签字，且房产证没有过户，这可能意味着房产交易存在法律上的瑕疵。根据《中华人民共和国物权法》的规定，房产权属的变更需要依法办理登记手续，未经登记，不发生效力。 买家虽然户口迁入了本村，但这并不等同于房产权属的变更。如果房产证没有完成过户，买家可能无法完全享有房屋的所有权。然而，由于时间已经过去八年，且买家已经迁入户口，这可能涉及到一定的事实占有和使用情况，可能会对房产权属产生一定的影响。 至于能否要回房子，这需要根据具体情况判断。首先，需要确定房产交易是否有效，如果交易无效，原房主可能有权要求恢复原状。其次，需要考虑买家是否构成善意取得，如果买家在不知情的情况下支付了合理对价并实际占有使用房屋，可能存在一定的法律保护。最后，由于涉及拆迁补偿问题，可能还需要考虑拆迁政策和补偿方案的具体规定。 建议您咨询专业律师，详细了解相关法律规定和具体情况，以便做出合理的判断和决策。