面对这种情况，首先您需要确保您有充分的证据证明租户违反了租赁合同中的条款，比如他们的行为构成欺诈。一旦确认了这一点，您可以采取以下步骤： 1. **书面通知**：向租户发出书面通知，明确指出他们违反了合同的哪些条款，并要求他们立即搬离物业。 2. **法律咨询**：咨询专业律师，了解您的权利和可能的法律程序。 3. **收集证据**：确保收集所有相关的证据，包括租赁合同、租户的欺诈行为证据、书面通知等。 4. **法院诉讼**：如果租户拒不执行，您可以向法院提起诉讼，要求法院判决租户搬离并支付可能的违约金。 5. **执行判决**：一旦法院判决支持您的请求，您可以申请法院执行，强制租户搬离。 6. **防范措施**：为避免未来类似情况发生，建议在租赁合同中加入更严格的条款，并对潜在租户进行背景调查。 请注意，每个地区的法律可能有所不同，因此具体的法律程序和要求可能会有变化。务必咨询当地的法律专业人士，以确保您的行动符合当地法律。