在这种情况下，您需要采取一系列措施来解决问题。首先，您需要与张某核实并确认您从他那里接手门面的合法性，确保您与张某之间的转让协议是有效的。其次，由于李某欠房东钱，房东拒绝提供房产证，这直接影响到您办理营业执照的进程。您可以尝试与房东沟通，解释您作为新租户的立场和需求，看是否能够说服房东提供必要的文件。 如果房东仍然拒绝合作，您可以考虑通过法律途径解决问题。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》，房东有义务在租赁合同中提供必要的文件以支持租户的合法经营。您可以向当地工商行政管理部门咨询，了解在缺少房产证的情况下是否有其他可行的解决方案，或者是否可以通过法律途径要求房东履行其合同义务。 同时，您也可以考虑与李某协商，看是否能够通过支付部分租金或其他方式来解决他与房东之间的债务问题，从而间接促使房东提供房产证。如果这些尝试都未能解决问题，您可能需要寻求法律专业人士的帮助，通过法律程序来维护您的合法权益。