您好！关于您的问题，我可以为您提供一些建议。 关于如何维权办理房产证，首先应该联系当地的房地产管理部门了解相关政策。一般来说，开发商应当在取得预售许可证后6个月内完成初始登记，并在取得初始登记证明后90天内进行竣工验收并办结相关手续。如果您认为开发商未按期履行上述义务，可以考虑通过诉讼或调解等方式要求其履行合同约定。 如果开发商因故无法办理房产证，可能会对您造成一定的影响。但是，具体的赔偿标准会根据当地的相关规定来确定，可能与有房产证的房屋拆迁有所不同。建议您先了解相关的法律法规及政策，以便更好地维护自己的权益。 希望我的解答能帮到您！如有其他问题，欢迎随时咨询。