如果当事人仅拥有房屋的使用权而没有所有权，那么通常情况下，当事人是无权出售该房屋的。使用权是指对房屋的使用、收益的权利，但并不包括对房屋的处分权。房屋的所有权属于有权处分房屋的权利，包括出售、赠与、抵押等。如果当事人想要出售房屋，首先需要取得房屋的所有权。如果房屋是租赁的，那么在租赁期间，当事人只能按照租赁合同的约定使用房屋，而不能出售。如果当事人想要改变房屋的所有权，需要通过合法途径，比如购买房屋所有权或者通过其他法律允许的方式获得所有权。在没有所有权的情况下出售房屋，可能会违反法律规定，导致交易无效，甚至可能面临法律责任。