您好！关于您房屋外墙面的渗漏问题，您可以采取以下步骤进行维权。 首先，建议您与物业或开发商联系，了解具体情况并寻求解决方案。如果情况较为复杂或者无法协商解决，可以考虑聘请专业的建筑鉴定机构进行检查和评估。 如果您认为房屋存在质量问题，可以通过业主委员会向当地房地产行政管理部门反映，要求相关部门对房屋进行质量检测，并根据结果做出相应的处理。 在确保自身权益的同时，也可以通过法律途径维护自己的合法权益。如果您发现房屋存在严重的质量问题，可以直接向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。 在整个过程中，建议保留好相关的证据材料，如照片、视频等，以便在必要时作为支持证据使用。 希望上述信息能够帮助到您，如有其他疑问，请随时联系我们。