起草一份关于地上建筑物所有权归属的合同，需要考虑以下几个关键点： 1. **合同主体**：明确甲方（政府方）和乙方（投资方）的名称、地址和法定代表人。 2. **项目背景**：简要描述合作建立学校的背景、目的和意义。 3. **合作内容**：详细阐述双方合作的具体内容，包括但不限于学校的性质、规模、地点等。 4. **建筑物所有权**：明确指出地上建筑物的所有权归乙方所有，包括建筑物的建设、使用、维护和最终的处置权。 5. **投资与回报**：详细说明乙方的投资额度、方式以及预期的回报机制。 6. **政府支持**：列出政府方将提供的支持，如土地使用权、政策优惠、资金补贴等。 7. **责任与义务**：明确双方在合作过程中的权利和义务，包括但不限于建设、运营、管理等方面。 8. **风险与争议解决**：设定风险分担机制和争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。 9. **合同的变更与解除**：规定合同变更和解除的条件和程序。 10. **合同生效**：明确合同的生效条件，如签字盖章、政府审批等。 11. **附件**：包括但不限于学校建设规划、设计图纸、相关政策文件等。 12. **法律适用与管辖**：明确适用的法律以及争议解决的管辖法院或仲裁机构。 请注意，这只是一个基本的框架，具体条款需要根据实际情况和当地法律法规进行调整和完善。建议聘请专业律师根据具体情况起草合同，以确保合同的合法性、有效性和可执行性。