您好，根据我国《民法典》规定，买卖双方应当按照约定履行义务。在您的情况下，您已经支付了购房款项，并且房屋产权证书也已办理完毕，因此卖家有权要求按照约定价格进行过户。如果您认为卖家的要求不合理，可以考虑通过协商或诉讼等方式解决。同时，在处理此类纠纷时，建议保留相关证据，以便于日后维权使用。