您好，关于您所描述的情况，通常情况下，如果房屋在租赁期间出现了严重损坏或无法修复的问题，并且房客已经明确表示无法继续使用该房屋，那么房东有权要求解除租赁合同并要求退还租金。然而，在这种情况下，房东需要提供充分的证据证明房屋存在严重的损坏或者无法修复的问题，并且必须按照法律规定进行合理的维修。 如果您认为电器损坏不是导致无法继续使用的直接原因，您可以考虑收集相关证据，如照片、视频或其他形式的记录，证明电器并非损坏而是由于其他原因造成的。同时，也可以与房客协商，尝试解决可能存在的矛盾和分歧，寻求双方都能接受的解决方案。 最终，无论采取何种行动，都应确保您的行为符合当地的法律法规，尊重对方权益，并尽可能地维护和谐的租赁关系。希望这些建议能对您有所帮助。如有更多疑问，请随时联系我。