在某未开业的商场租了间店铺,当时签合同的时候签的是说5月28日开业的,现在我已交铺装修的差不多了,但商场至今无明确开业时间,而且当时说是租出去百分之70左右的店铺了,但是至今为止装修的才10多家,商场开业无期,请问这种能否退租,以及要求商场出已装修费用
2024-10-24 20:43您好,根据您所描述的情况,可能存在以下几种情况。 商场因各种原因未能按时开业,这可能是因为市场环境变化、资金不足或其他不可抗力因素。在这种情况下,您可以考虑是否继续等待或提出退租。 如果商场已经确定无法按期开业,并且装修进度符合合同约定(即剩余装修比例低于预期),那么您可以要求商场按照实际完成的比例退还您的租金和押金。同时,如果商场能够提供其他优惠条件,比如延长租赁期限或者降低租金等,也可以考虑接受。 如果商场承诺装修完成后开业,而装修进度远远落后于合同约定,您可以要求商场赔偿由此造成的损失,包括但不限于装修费用、误工费等。 在任何情况下,建议您及时与商场进行沟通协商,了解具体情况并寻求解决方案。如果协商不成,可以考虑聘请律师协助处理相关事宜。 希望以上信息对您有所帮助。如果您需要更详细的法律建议,建议咨询专业的法律顾问。