担保人的年龄没有明确的法律规定，通常情况下，如果担保合同中明确了年龄限制，则该限制将适用于担保人。但是，如果未明确规定年龄限制，则担保人的年龄不受此约束。 在带有人身威胁的情况下签署担保合同，并不影响其效力和合法性。这种情况下，如果合同已经履行了其目的（例如确保债务得到偿还），则可以视为有效的担保。 担保书的有效期通常是根据合同的具体约定确定的。如果合同中未规定有效期，那么担保书的期限通常为一年或更短的时间。因此，到2018年12月31日时，担保书仍然有效，担保人需要按照约定承担责任。 如果租赁房屋的签字者是债务人的继子，且这一行为符合法律规定（如经过适当的授权），则签字行为在法律上被认为是有效的。在这种情况下，即使债务人本人不在场，也可以认为租赁合同已经成立并有效。