您所描述的情况可能涉及到多个方面，包括但不限于购房合同的效力、您的权益保护以及相关法律法规。 首先，关于购房合同的效力，一般来说，如果开发商已经按照合同约定提供房屋，并且不存在欺诈行为，那么购房合同是有效的。但是，如果您在购房过程中遇到了诸如资金短缺等问题，这可能会对合同的有效性产生影响。 其次，关于公积金贷款的问题，根据《中华人民共和国社会保险法》的规定，用人单位应当按时足额为职工缴纳社会保险费。因此，即使您的企业目前没有能力为员工缴纳住房公积金，也需要尽快与当地的住房公积金管理中心沟通，了解是否有可能通过其他方式解决您的住房公积金缴存问题。 最后，关于您的商业贷款问题，由于您已经在正常还款，您可以考虑向银行申请提前结清剩余贷款，并将剩余款项用于偿还商业贷款。这样可以避免利息的额外支出，同时也可以减轻您当前面临的经济压力。 总之，建议您积极与相关的政府部门和机构联系，寻求帮助和解决方案。希望我的回答能够帮到您！